Los compromisos del acuerdo
¿A qué me compromete la firma de un precontrato con el franquiciador? ¿Tiene marcha atrás?
Lo primero que debes tener claro es que el precontrato no es, en ningún caso, un documento definitivo. Su validez es similar al de una reserva, por la cual se deposita una señal, mientras decides si finalmente firmas el contrato con el franquiciador. Para hacerlo sueles disponer de un plazo que habitualmente dura entre treinta y sesenta días. Durante ese tiempo estipulado, tienes derecho a que la central te guarde tu zona de exclusividad y no la entregue a ningún otro franquiciado.
Si, finalmente, decides no firmar el contrato, lo único que pierdes es la suma entregada como depósito, tal como sucedería con otro tipo de reservas, como las que se hacen en las agencias de viajes.
Y recuerda, en caso de que te integres en la cadena, esa cantidad te deberá ser descontada del canon de entrada, de la que forma parte. Algunas enseñas no devuelven esta cantidad, pero cualquier disposición en contra de esta norma debería figurar en el precontrato.
Las claves
El concepto:
El contrato de franquicia es un elemento diferenciador de este tipo de negocio, que debe determinar todas las posibles condiciones de una relación amplia, compleja y sostenida en el tiempo entre las partes. Es más extenso que otros contratos.
Lo que debes saber:
- No existe un modelo de contrato común para la actividad de franquicia. Varía según la actividad particular y la estrategia comercial de cada enseña.
- La Ley del Comercio Minorista garantiza al aspirante a franquiciado el derecho a recibir información gratuita por parte del franquiciador y, al menos, veinte días antes de firmar ningún precontrato o contrato.
- El contrato de franquicia debe prever todas las situaciones y problemas que puedan plantearse entre ambas partes durante el periodo de su vigencia.
Cuidado con: No confíes ciegamente en la viabilidad del proyecto. Debes exigir al franquiciador que te aporte una proyección de resultados a 2 o 5 años vista.
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Emprendedores - 23/04/2007
